Diensten
Servicegericht
Wij hechten veel waarde aan een hoge kwaliteit service, dit is onze garantie!
Eerlijk
Wij werken met transparante offertes zodat u exact weet wat u te wachten staat.
Professioneel
Wij beschikken we over vakmanschap met een goede dosis passie voor het vak.
Servicegericht
Wij hechten waarde aan een hoge kwaliteit service, dit is onze garantie aan u!
Eerlijk
Wij werken met transparante offertes zodat u exact weet wat u te wachten staat.
Professioneel
Wij beschikken over vakmanschap met een goede dosis passie voor het vak.Professioneel VvE beheer
Zoekt u een beheerder voor uw VvE? Wij zijn een professionele VvE beheerder, maar vooral ook een betrokken samenwerkingspartner.
Voorop staat het woonplezier van de eigenaren. Een goed onderhouden gebouw, een financieel gezonde vereniging en een actieve vergadering vormen hiervoor de basis. VvE beheer is bedoeld om Verenigingen van Eigenaren hierin te ondersteunen en gedeeltelijk of geheel te ontzorgen. Als u prettig wilt wonen in uw appartement dan kiest u voor goed VvE beheer.
Met deze uitgangspunten geven wij een passende invulling aan het gewenste VvE beheer. Wij kunnen meer betekenen dan alleen het beheer van de administratie, wij leveren namelijk maatwerk voor elke VvE vanuit onze vijf invalshoeken.
Wilt u meer weten over ons VvE beheer, de mogelijkheden en de kosten? Neem contact met ons op voor een persoonlijk gesprek, vraag een offerte aan of laat ons u terugbellen.
Administratief beheer
Administratief VvE beheer is min of meer de basis:
- Bijhouden van een actuele ledenregister
- Eigendomsoverdrachten en appartementsrechten registreren
- Beheer van de verzekering en afhandeling van schades
- Beheerovereenkomsten en contracten
- Correspondentie met eigenaren
Financieel beheer
Onze diensten op het gebied van financieel VvE beheer zijn:
- Inboeken, verwerken en betalen van facturen en declaraties
- Incasseren, administreren en opvolgen van servicekosten
- Eventueel noodzakelijke incassoprocedures begeleiden
- Het opstellen van de jaarrekening en een concept begroting
- Correspondentie voeren met betrekking tot de financiën
Ondersteunend bestuurlijk beheer
Onze diensten op het gebied van bestuurlijk VvE beheer zijn:
- Het opstellen van een concept agenda en het versturen van de vergaderstukken
- Het reserveren van de vergaderlocatie
- Het aanwezig zijn tijdens de vergadering en toezien op correcte besluitvorming
- Het opstellen van de notulen en eventueel voorzitten van de vergadering
- Juridisch advies beschikbaar stellen, indien noodzakelijk extern
Volledig bestuurlijk beheer
Van toepassing indien er geen vrijwilligers zijn binnen de VvE om de volledige bestuurlijke taken op zich te nemen.
- Opvangen van aannemers
- Handhaving van de reglementen
- Regelmatig op locatie (is noodzakelijk om goed te besturen)
- Nieuwsbrieven per kwartaal
- Inschrijving bij KvK als bestuurder
- Jaarlijks verzekeringspremies en energiecontracten vergelijken.
Technisch beheer
Onze mogelijkheden op het gebied van technisch VvE beheer zijn:
- Aannemen en beoordelen van storingsmeldingen (24/7 bij spoed)
- Opdracht geven tot uitvoeren van kleine reparaties
- Correspondentie voeren met aannemers
- Voor groot onderhoud wordt er van te voren een prijs afgesproken voor de bouwkundige begeleiding.
Meerjaren onderhoudsplan
Meerjaren onderhoudsplan voor de VvE nodig?
Wij verzorgen onder andere bouwkundig advies, onderhouds planningen- en begrotingen voor Verenigingen van Eigenaren en compleet VvE beheer. Wij werken altijd professioneel en transparant.
Sinds mei 2008 is iedere VvE wettelijk verplicht om zowel een reservefonds te hebben voor het uitvoeren van onderhoud alsook aantoonbaar in het bezit te zijn van een meerjaren onderhoudsplan (ook wel MJOP, MOP, of MJOB genoemd). VvE’s kunnen ook door gemeenten worden aangesproken op achterstallig onderhoud en verplicht worden om direct onderhoud uit te voeren. Des te meer reden om een meerjaren onderhoudsplan op te laten stellen dus.
Het meerjarenonderhoudsplan vormt vooral de basis voor de primaire taak van de VvE: het in stand houden en onderhouden van het gebouw.
Een meerjaren onderhoudsplan voor de VvE houdt het volgende in:
- Inzicht in de staat van onderhoud;
- Planning en begroting voor toekomstig onderhoud;
- Voorkom hogere kosten door achterstallig onderhoud;
- Behouden van gewenste gebouwkwaliteit;
- Reserveren voor onderhoud en mede bepalen van de hoogte van servicekosten;
- Waardevast en beter verkoopbare appartementen;
De bouwkundige inspectie en het meerjaren onderhoudsplan worden uitgevoerd door een van onze deskundige en ervaren bouwkundige adviseurs.
Wilt u meer weten over het meerjaren onderhoudsplan, de mogelijkheden en de kosten? Neem dan contact met ons op, vraag een offerte aan of laat ons u terugbellen.
Graag helpen wij u
Vraag direct vrijblijvend een offerte aan
We nemen binnen één dag contact met u op.
